问题库

在西安,农行还清贷款,撤销抵押,需要多长时间

鲍昆颉世言
2021/6/10 9:50:17
在西安,农行还清贷款,撤销抵押,需要多长时间

我来回答

匿名 提交回答
其他回答(1个)

1个回答

  • 山海闲翁

    2021/6/12 20:11:06

    LPR是有必要的,因为LPR变动时,对借款人和银行的影响是对等的。

    2020年3月1日至8月31日,人民银行将进行存量浮动利率贷款的定价基准转换,客户可与金融机构协商决定“换锚”为LPR,还是固定利率。两种转换方式各有优势,如何选择取决于借款人自身判断,特别是对未来利率走势的判断。

    如果借款人认为未来LPR会下降,那么转换为参考LPR定价会更好。如果认为未来LPR可能上升,那么转换为固定利率就会有优势。如果判断未来5年期以上LPR比4.8%高,就可选择固定利率。反之,如果判断未来LPR比4.8%低,可选择LPR。

    2015年10月以来,贷款基准利率一直保持不变。相比贷款基准利率,LPR的市场化程度更高,能及时反映市场利率变化,2019年8月以来已多次下降。推进存量浮动利率贷款定价基准转换,就是为了保护借贷双方权益,特别是让借款人享受利率下行带来的好处。

    对于借款人来说,如果现在房贷执行利率比LPR高,未来LPR上升时,加减点方式更有利;LPR下降时,浮动倍数方式更有利。如果现执行利率比LPR低,则未来LPR上升时,浮动倍数方式更有利;LPR下降时,加减点方式更有利。

    扩展资料:

    参考贷款基准利率一定倍数浮动时,贷款基准利率的变动,会对贷款执行利率产生放大或缩小的不对称效应。比如,两笔贷款利率分别为贷款基准利率的0.8倍和1.2倍,则贷款基准利率下降0.1个百分点时,贷款实际执行利率将分别下降0.08个和0.12个百分点,影响效果明显不相同。

    但如果参考LPR定价,LPR每上升或下降0.1个百分点,所有按照LPR加减点方式确定的房贷利率,都会同样上升或下降0.1个百分点。采取LPR基础上加减点定价,可确保未来LPR变动时,对所有贷款利率的影响都是同向同幅的,更加公平。

    参考资料来源:人民网-LPR和固定利率 到底哪个更加划算?

相关问题