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买车贷款13万,按揭3年,我月付多少

锦鲤来一发
2021/6/11 17:35:58
买车贷款13万,按揭3年,我月付多少

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  • 小信金无悔

    2021/6/12 19:02:31

    通常住房贷款为浮动利率,也就是随着央行利率而变化。

    1年以内的短期借款利息是固定不变的,签合同时定的多少就是多少,1年期以上的中长期贷款,利息都是跟随央行利率而调整的。

    调息后按剩余的房贷本金、贷款期限和现行利率从新计算月供,贷款时利率打折或上浮的折扣或浮比不变。具体的调息时间不以人民银行基准利率的调息时间,是以贷款银行借款合同里的具体约定为标准,根据合同约定的时间点自动更新,更新时间一般有两种约定:

    1、每年1月1日更新至现行利率

    代表银行:工商银行、农业银行、邮政银行等

    2、放款对应月更新至现行利率

    代表银行:中国银行

    银行商业贷款转为住房公积金贷款需要满足如下条件:

    1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件;

    2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证;

    3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。

    各地方政策会稍有不同,建议具体询问办理业务的银行。

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